INSPECTION ANNUELLE
pour la mise à jour du carnet d’entretien
Tenir à jour un carnet d’entretien peut sembler complexe, surtout sans expertise technique. Pour vous simplifier la vie, nous avons créé un service d’inspection annuelle conçu spécialement pour les syndicats de copropriété. Un expert de notre équipe visite votre immeuble une fois par an, vérifie l’état des composants, recommande les actions à poser, et vous remet un rapport clair pour mettre à jour votre carnet.
POURQUOI NOUS CONFIER L’INSPECTION ANNUELLE DE VOTRE « CONDO »
Spécialistes de la copropriété : Nous réalisons déjà des études de fonds de prévoyance et des carnets d’entretien partout au Québec.
Prévention = économies : Chaque dollar investi en prévention peut éviter jusqu’à 7 $ en correctifs futurs.
Simplicité : On vous contacte chaque année pour planifier la visite.
Continuité : En connaissant votre immeuble année après année, nous détectons plus rapidement les changements ou signes avant-coureurs de problèmes.
Quelle est la fréquence exigée pour la mise à jour du carnet d’entretien?
La Loi 16 prévoit que le carnet d’entretien doit être mis à jour au moins tous les 5 ans par un professionnel autorisé. Toutefois, les petits immeubles de 8 unités et moins, de type résidentiel et comportant au plus 2 étages hors sol pourront bénéficier d’un allègement et effectuer cette mise à jour tous les 10 ans.
Mais attention : le carnet doit quand même être mis à jour minimalement une fois par année, notamment pour intégrer les inspections réalisées, les travaux effectués, et l’évolution de l’état des composants.
SPÉCIALISATION
EN BÂTIMENT
Nos inspections sont réalisées par des experts du bâtiment, tel que ingénieur et compagnon expérimenté, afin d’offrir à nos clients une vision à la fois technique et pratique de l’état de leur immeuble. Cette approche complémentaire permet de combiner une analyse technique rigoureuse avec une vision pratique du terrain, afin de proposer des solutions concrètes, réalistes et applicables. Le tout est pensé pour faciliter la prise de décision des administrateurs et assurer un entretien efficace de leur immeuble.
QUESTIONS FRÉQUENTES
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Non. Le carnet d’entretien se fait tous les 5 ou 10 ans. L’inspection annuelle permet de faire le suivi entre ces études, et de s’assurer que le carnet d’entretien est à jour.
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Non, nous sommes une firme d’expert conseil. Toutefois, nous pouvons vous recommander des entrepreneurs qualifiés grâce à notre réseau.
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Le tarif dépend de la taille de l’immeuble et de sa complexité. Contactez-nous pour une soumission gratuite et rapide.
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Oui, l’engagement est annuel, sans renouvellement automatique obligatoire. Vous pouvez y mettre fin à tout moment.
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Dans la revue Condoliaison (p.28 VOL. 25, N° 3 | HIVER 2024), M. Jan Towarnicki, figure bien connu du secteur de la gestion immobilière et de la copropriété, affirme :
« Chaque dollar investi en prévention permet d’économiser jusqu’à sept dollars en réparations. C’est non seulement payant, mais essentiel pour préserver la valeur des actifs des copropriétaires. »
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